Поиск

 на сайте   в интернете



Error: Can't open cache file!
Error: Can't write cache!

Главная страница > Финансы > Банки и кредиты > просмотр статьи

Ипотечный заем и его погашение

назад в раздел Банки и кредиты

Содержание статьи

постоянная ссылка на статью: http://a.eurosmi.com/stat/521_stat.html

Большинство кредитополучателей, которые получили ипотечный заем, через некоторое время задумываются о том, как быстрее завершить погашение кредита. Конечно, следует подумать о целесообразности и надежности совершения такого рода действий. Досрочное погашение кредита позиционируется как один из методов экономии денег, которая весома на сегодняшний день.

Погашение ипотечного кредита может быть представлено в виде полного и частичного. Причем погашение производится досрочно. При частичном досрочном погашении заемщик оплачивает сумму, которая зачислится в счет погашения, при этом опережая график платежей, однако его не хватит для скорейшего и полного погашения заема. А в отличие от этого метода, полное досрочное погашение это внесение кредитополучателями некоторой суммы для погашения заемов, а также с опережением графика оплаты, но размер вносимой Вами суммы должен равняться остатку задолженности по взятому кредиту.

Именно поэтому, обратим внимание: при полном досрочном погашении кредитополучателем выплачивается полная сумма (целиком) займа. При неполном досрочном погашении часть кредита остается неоплаченной.

Если Вы имеете какую-то сумму для погашения кредита, определитесь, когда это лучше сделать. Ведь многие ипотечные программы могут предусматривать запрет на подобное погашение кредита в течение первых месяцев ипотечного кредита. Как правило, это примерно 6-12 месяцев. Однако есть программы, позволяющие снижать процентные ставки в обмен на отказ заемщиков от права на досрочное погашение их заемов.

Есть кредитные договоры либо договоры займа, в которых нет ограничений относительно досрочного внесения средств. Тогда заемщик может выплачивать досрочно свой основной долг, а также проценты, которые начислены за пользование деньгами.

Однако почему чего некоторые заемные организации плохо относятся к досрочному погашению заема? Ответ таков: при досрочном погашении такие организации теряют клиентов, постоянно приносящих им проценты, ведь в каждом таком платеже есть сумма процентов, которая начислена за пользование кредитом. Организациям выгодна стабильность. Клиентам она также очень важна и выгодна.

Гораздо выгоднее для банков стабильный, предсказуемый кредит. Для банка хорошо, когда заемщик выплачивает точно, как указано в графике.

Если рассмотреть такой график, сразу понятно, что досрочное погашение кредитов в наибольшей степени привлекательно в начале, то есть в первые годы кредита, что позволяет сэкономить значительные деньги.

Добавить в закладки

  • Забобрить эту страницу!

Параметры статьи

Оценка: не оценивалось

Адрес источника: http://eurosmi.com/
Добавлена: 12-05-2009
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 1358

Оцените статью!

1 2 3 4 5